Как купить дом в Италии всего за 1 евро?

Опубликовано от 6 апреля, 2020

Когда слышишь, что в итальянских городках сегодня продаются дома всего за один евро, первое, что приходит в голову — это то, что здесь кроется какой-то подвох или что-то здесь явно не так. Но на самом деле подвоха никакого нет. Это реальный шанс для всех желающих приобрести недорого жилье в самых живописных уголках Италии. Мы подробнее расскажем о том, как купить дом всего за 1 евро и дадим вам несколько полезных советов.

Что такое программа продажи домов за символическую цену?

Многие итальянские муниципалитеты выступили с инициативой продажи частных домов в небольших городках и поселках за такую мизерную цену, чтобы вдохнуть жизнь в эти населенные пункты. Молодежь их активно покидает, перебираясь в крупные мегаполисы в поисках лучшей жизни. А маленькие городки постепенно пустеют и, соответственно, располагают большим количеством оставленных домов. Бесхозные постройки со временем приходят в запустение и даже начинают разрушаться.

Такая программа пока что действует не во всех итальянских регионах, но к ней подключается все больше малых коммун  и населенных пунктов. Поэтому шансы купить за 1 евро дом в солнечной Италии также возрастают.

Если вас заинтересовала перспектива стать владельцем недвижимости в этом теплом краю, вы должны знать об одном ВАЖНОМ УСЛОВИИ. Нет, не пугайтесь, никакого обмана нет. Дом действительно стоит 1 евро, но будущий собственник в течение года с момента оформления сделки должен предоставить в муниципалитет план реконструкции строения, а затем в течение 2-х месяцев начать работы по его ремонту.

Восстановление и ремонт должен завершиться в течение 3-х – 5-ти лет (в зависимости от региона). В противном случае предусмотрен возврат недвижимости прежнему владельцу, коим является государство.

Вы должны понимать, что 1 евро — это только оплата за само строение, но без дополнительных финансовых затрат не обойтись. Придется оплатить нотариальные услуги по оформлению недвижимости в собственность. Сумма может достигать шести тысяч евро.

В некоторых муниципалитетах могут попросить залог в размере пяти тысяч евро (он будет гарантом, что вы начнете ремонтировать постройку), который будет возвращен после завершения всех работ. Также вам потребуются средства на ремонт и реконструкцию постройки – это примерно от двадцати до тридцати пяти тысяч евро.

Но, согласитесь, это все же отличная возможность для тех, кто решил обзавестись небольшим домиком в теплой и радушной стране.

3 совета как купить дом в Италии за 1 евро

  1. Найти предложения по продаже недвижимости за символическую стоимость можно в режиме онлайн. Для этого заходите на сайты муниципалитетов (Ганджи, Салеме, Каррега Лигуре и др.) и смотрите раздел «Инициатива бесплатный дом».
  2. Вам нужно внимательно просмотреть фото и описания всех предложенных вариантов и выбрать подходящий для вас. Далее заполняете анкету и отправляете электронную заявку.
  3. Если ваша заявка одобрена, занимаетесь оформлением всех документов вашу собственность. Кстати, многие мэрии и муниципальные органы помогают сделать этот процесс быстрым и без лишней чиновничьей волокиты.

Обращаем внимание, что итальянская программа продажи жилой недвижимости всего за 1 евро — это отличная возможность вложения для тех, кто:

  • планирует обзавестись небольшим бизнесом, например, открыть гостиницу или маленькое кафе в живописном городке;
  • мечтает стать владельцам уютного домика для отдыха в тихом местечке;
  • не привязан к определенному месту работы и может работать из любого уголка мира – фрилансеров в различных областях;
  • творческих натур, которые любят реализовывать идеи по реконструкции или ремонту.

ВАЖНО! Если вас заинтересовала такая возможность приобретения за символическую стоимость недвижимости в Италии, то вы должны знать, что на данный момент пока не существует единой базы с предложениями такого типа. Обращайтесь на сайты муниципалитетов и взаимодействуйте с государственными органами управления.

Подпишитесь на рассылку Parliamo Online, чтобы получать новые уроки и статьи на email!